Goed nieuws voor woningzoekers: Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen van start!

Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK) start 1 juli 2025 met een budget van € 100 miljoen. Het kabinet stelt € 30 miljoen extra beschikbaar bovenop het eerdere budget van € 70 miljoen. Het fonds biedt ontwikkelaars ondersteuning om woningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde te kunnen verkopen aan starters. De maximale kopersondersteuning per woning is € 70.000.

Ontwikkelaars en woningcorporaties kunnen naar verwachting voor 1 juli dit jaar kopersondersteuning aanvragen bij het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK). Dit nieuwe fonds stelt hen in staat om woningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde aan starters te verkopen.

Wat is het NFBK?
Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen maakt meer nieuwbouwwoningen bereikbaar en betaalbaar voor koopstarters met een middeninkomen. Ontwikkelaars en woningcorporaties kunnen bij het fonds een aanvraag indienen om nieuwbouwwoningen met koperskorting te verkopen. Met de bijdrage uit het fonds worden deze woningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde aan starters verkocht.

Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen richt zich op de ontwikkeling van betaalbare nieuwbouwwoningen met een maximale marktwaarde van € 405.000. Door middel van KoopStart wordt een koperskorting toegepast, variërend van minimaal 10% van de marktwaarde tot een maximum van € 70.000.

 

Projecten die in aanmerking komen, omvatten tussen de 10 en 100 woningen en zijn bestemd voor starters onder de 35 jaar met een inkomen tot maximaal twee keer modaal. Het fonds draagt 75% van de koperskorting, terwijl de ontwikkelaar verantwoordelijk is voor de overige 25%.

 

Bij doorverkoop van de woning vloeit de koperskorting, inclusief een deel van de waardeontwikkeling, terug in het fonds. Een essentiële voorwaarde voor deelname is een akkoordverklaring van de gemeente.

 

Wil je meer weten, kijk dan op de website van het NFKB. Een vooraankondiging vind je hier.